The smart Trick of 買樓 That No One is Discussing
The smart Trick of 買樓 That No One is Discussing
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價單
不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.
香港樓市交投氣氛一向熱烘烘,每年都有不同發展商推出新盤,除了新樓盤矚目,二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。而買樓置業可謂每個香港人的人生大事,從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭,過程繁複,特別是對於首次買樓人士,要計算負擔能力之餘,亦要熟讀流程與文件,定必面對不少心理壓力。
當大家遇到心儀的樓盤,律師看過土地登記冊沒問題,而銀行估價和按揭都大致談好的話,在簽臨時買賣合約之前,就是議價環節了!
所有物業買賣資金都需先存放於律師監管的信託保證帳戶中,待物業買賣交易確實後,相關資金才會匯入賣方帳戶,整個過程都有法律保障。
注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。
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公務員工作穩定,樓市調整正正是出擊時機,政府設立的福利亦可幫助入市。
不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.
雖樓花一般都有其發展計劃藍圖,但該物業很可能尚未建構或仍在建築,因此比已建成物業有更高的投資風險,樓花的價格亦普遍因此低於市場價格。如果以樓花的價格購買物業,物業的價值將隨著市場上升。當物業完成時,其價值或已有一定增長。
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如果遇上心儀目標單位,心態上要做到「快、狠、準」,以避免跟給予其他外來競爭者加入,同時,議價過程中要盡量減少給予業主思考的時間。
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建議使用大公司的搵樓網,因為這些平台提供的盤源較多,而且可信度較高。
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